信息產業電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司 家屬院屋面防水項目二次招標公告
來源: 本站 發布時間： 2025-07-15 點擊次數: 3000
鑒于我司于2025年6月10日對《家屬院屋面防水項目》公開招標，經住建主管部門審議認為不符合有效招標的情況，根據《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規的規定，本公司擬對家屬院屋面防水項目進行二次公開招標，歡迎符合條件的公司前來投標。
1、項目概況與招標要求：
1.1 項目名稱：家屬院屋面防水項目
預算金額及資金來源：維修基金，預算5萬元
項目地點：成都市成華區雙林路251號
項目概況：招標項目為十一科技家屬院個別單元樓棟屋面重新做防水，由信息產業電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司（以下簡稱“十一科技”或“招標人”）統一招標，由十一科技與中標人簽訂合同。本次招標將根據分值從高到低順序選定一位中標人。
1.2投標人資格要求
1.2.1資質要求
（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；
1.2.2 信譽要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）投標人不得被“信用中國”“中國政府采購網”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保證資金的良好記錄；
（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未處于有關行政處罰期間；
（6）在本項目開標前3年內，投標人及其現任法定代表人、主要負責人沒有拖欠農民工工資行為和記錄；
（7）對參加本工程投標的施工單位的要求：具有防水防腐保溫工程專業承包二級，擁有熟悉施工規范及施工安全管理人員和技術員，有較強的施工能力。
（8）本項目（?不接受/□接受）聯合體供應商；
（9）本項目不得轉包，（□允許/?不允許）分包。
1.2.3其他：
（1）法律、行政法規規定的其他條件；
（2）根據招標項目提出的特殊條件。
1.3 招標范圍及投標文件要求
1.3.1 招標范圍
（1）項目地址：成都市成華區雙林路251號
（2）招標范圍：十一科技家屬院15棟1單元6樓602屋面120㎡、15棟4單元6樓602屋面96㎡、12棟4單元6樓602屋面134.4㎡、13棟2單元6樓601屋面192.5㎡、18棟2單元6樓602屋面161㎡。共計約703.9㎡（此面積根據施工要求SBS卷材做到女兒墻外沿處所得面積）。
（3）施工時間：待成都市成華區住建局物業科維修基金辦審核完成公示結束后進行施工，施工當天開始計算預計20個工作日完成施工，如遇到大風下雨等極端不可施工天氣，完工時間順延。（由于該區域臨近住宅區，施工時間為工作日9：00-12:00、14:00-18:00，靜音施工除外）
（4）質 保 期：本工程竣工驗收后，質保期五年。
（5）投標人要求：
1.投標人應具有獨立法人資格，營業執照經營范圍包含防水或裝飾裝修業務，具有防水防腐保溫工程專業承包二級，擁有熟悉施工規范及施工安全管理人員和技術員，有較強的施工能力。
2.提供與本次項目類似業績，近3年內（自招標公告發布之日起往前計算）具有至少3項防水或裝飾裝修業務業績，且標的總額不低于5萬元。注: 需提供合同（協議）復印件或中標/中選（成交）通知書，以及提供企業業績收款憑證復印件（如發票）并加蓋投標人鮮章。
3.具有完成本項目的人員配備，項目服務人員不少于3人（附社保證明并加蓋公司鮮章）。
4. 對參加本工程投標的施工單位的要求：
1）建立健全安全生產管理體系，制定安全生產規章制度和操作規程，落實安全生產責任制。
2）施工現場應設置圍擋，實行封閉管理，保持施工現場整潔衛生，物料堆放整齊，建筑垃圾及時清理。
3）施工材料的進出及施工時間必須聽從相關管理人員安排。
1.3.2 投標文件要求
（1） 提供公司營業執照復印件
（2） 投標函
（3） 投標人承諾函
（4） 法定代表人身份證明或授權委托書原件
（5） 單位簡介
（6） 報價表
（7） 宏業軟件造價清單
（8） 企業資質證書復印件、授權代理文件
（9） 業績證明（本次投標產品的相關業績，并與本項目規模類似）
（10） 具有履行本項目所必需的設備和專業技術能力的書面聲明材料；
（11） 響應文件；
（12） 電子檔投標文件存儲U盤。
a.報價表為一次性報價，因集中采購，報價時不得高于市場報價；
b.報價費用為包工包料，包含人工費用、材料費用、交通運輸費用、稅金費用等完成該項目的一切費用，招標人不再支付報價以外的任何費用。招標人將根據符合采購需求、質量和服務相等且報價最低的原則確定成交供應商。
1.3.3 硬性指標及施工要求：
（1）硬性指標
本次工程須提供電子檔宏業軟件造價，內容除規范內容外，需按每單元分別報價。電子檔宏業軟件造價存入U盤，與投標文件一起提交。
（2）施工要求
本次工程施工SBS卷材在女兒墻處上翻直至包住女兒墻至外沿處（根據現場需求可臨時調整）。按照GB55030-2022（建筑與市政工程防水通用規范）中5.1至5.1.15中相關要求。本次施工屋面含有隔熱板，施工完成后需恢復。
（3）材料要求
材料符合國家標準參照GB/T18242-2008執行，厚度4mm。符合GB55030-2022（建筑與市政工程防水通用規范）中3.1至3.3.12中相關要求。
（4）施工工藝：
清理基層→涂刷/噴涂基層處理劑→彈線定位→細部節點處理→卷材預鋪→熱熔鋪貼 SBS 卷材→卷材搭接邊處理→組織驗收
1.基面的清理：徹底清理基面的灰漿、油污等雜物。
2. 涂刷/噴涂專用基層處理劑：用毛刷/滾筒/噴涂設備對細部、周邊和拐角部位先行涂刷噴涂，再將專用基層處理劑均勻涂刷/噴涂在大面基層上，以均勻覆蓋基層不露底、不堆積為宜（涂布量一般為 0.20-0.30kg/㎡ ，按照實際施工條件進行調整）。專用基層處理劑涂刷/噴涂完畢，達到干燥程度（一般不黏手為準）方可進行卷材施工。涂刷/噴涂專用基層處理劑后的基層應盡快鋪貼卷材，以免受到二次灰塵污染。專用基層處理劑若施工后遇到下雨，需及時清理積水、待基層干燥后才能進行卷材施工，下雨沖刷壞專用基層處理劑的，需將積水清理待基層干燥后，對沖刷壞的部位進行重新修補。專用基層處理劑施工后不能踩踏，未干燥的基面上不能堆放雜物和材料、不能進行下道工序施工。
3. 彈線定位：鋪貼卷材前先用鋼卷尺確定卷材鋪貼位置，并用彈線器彈線定位。
4. 細部節點處理：
1) 鋪貼卷材前需先將捆綁卷材用的隔離紙撕掉；
2) 陰陽角：要熱熔鋪貼附加層防水卷材，并用壓輥壓實。
5. 卷材預鋪：按照已經彈好的基準線位置將成卷卷材鋪開，帶字面/砂面/頁巖面朝上，需保證搭接尺寸正確，不得扭曲，卷材應力釋放后（約半小時）進行回卷。
6. 熱熔鋪貼 SBS 卷材：在處理好的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長短邊均為 100mm），按基準線進行卷材鋪貼施工，鋪貼后卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得扭曲。采取熱熔滿粘粘結，卷材進行熱熔鋪貼時，將起始端卷材粘結牢固后，持火焰加熱器對著待鋪的整卷卷材，使噴燈嘴距卷材及基層加熱處0.3-0.5m 實行往復移動烘烤（不得將火焰停在一處直火燒烤時間過長，否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離），應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材面膠層呈黑色光澤并伴有微泡（不得出現大量氣泡）及時退滾卷材進行粘鋪，后隨一人實施排氣壓實工序。
7. 卷材搭接邊處理
1) 鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開 1/3-1/2 幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼；同一層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯開不應小于 500mm。
2) 短邊 T型搭接口處，中間的卷材應削出一小塊三角形，用以加強卷材間的粘結。
3) 用噴槍充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上表面瀝青涂蓋層（若卷材上表面帶砂/礦物粒料，需做沉砂處理，待搭接部位有熔融瀝青析出方可搭接），搭接處卷材間的瀝青需保證密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成寬度約 8mm 的勻質瀝青條。
8. 組織驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發現熔焊不實之處及時修補，不得留任何隱患，現場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道工序施工，特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確
（5）驗收和保質期服務等要求
驗收要求：按照GB55030-2022國家標準進行施工與驗收。
1）卷材及配套材料質量：卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求，有產品合格證，質量檢驗報告；
2）滲水、積水現象：卷材防水層不得有滲水和積水現象，可雨后觀察或淋水、蓄水試驗；
3）細部節點：卷材防水層在檐口、檐溝、天溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水結構，應符合設計要求；
4）卷材搭接縫：卷材防水層的搭接縫應搭接牢固，密封嚴密，不得有扭曲、皺折、翹邊和起泡等缺陷；
5）卷材收頭：卷材防水層的收頭應與基層粘結，釘壓應牢固，密封應嚴密；
6）卷材搭接寬度：卷材防水層的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差應為-10mm。
（6）質保期和售后服務要求
本工程竣工驗收后，中標人負責保修五年。在保修期內，中標人承諾對對本次工程項目質量負責，期間出現滲水漏水等情況，中標人在得到招標人通知后采取應急措施，并在24小時內安排專業技術人員趕到現場進行維修。不收取額外費用。
（7）審查原則：本項目資金來源為維修基金，本項目將在住建主管部門的監管下實施，投標人中標后必須根據住建主管部門的要求提供相關文件及辦理手續等，并遵守相關施工規定。
2. 投標文件的遞交及開標
2.1 投標文件遞交的截止時間：2025年7月23日10時00分。投標人應在投標截止時間前，將投標文件密封，并在投標文件袋封口處加蓋公司公章。通過第3項招標聯系方式提供的信息遞交投標文件。
2.2 開標時間：2025年7月23日10時00分。
2.3 逾期送達的投標文件，將予以拒收。
2.4 開標地點：成華區雙林路251號。
3. 定標規則
3.1 資格審查和中標人選擇方式：招標人成立采購招標小組，根據綜合評分辦法，對本項目將進行資格后審，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決；在符合基本條件要求的投標人中進行比選，經評審得分最高者為中標中標人。
3.2 評標原則
3.2.1 評委組成：本招標采購項目的招標小組成員全部從采購單位相關部門中抽取，人數應當為三人以上單數。
3.2.2 評標依據：評委將以招投標文件為評標依據，對投標人的投標文件內容按百分制打分，保留兩位小數。
3.2.3 評標方式：綜合評分法。
3.3 評標方法
3.3.1 確定中標
若本次報名單位不足三家以及經審查后，符合資質單位不足三家，則重新組織招標。有三家及以上的投標單位參與競標，經評標小組審核投標單位都符合投標條件，根據評標組審核的結果決定中標單位。
3.3.2 排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件中規定內容未滿足的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，以此類推。
3.4 綜合評標評審表
評審項目 | 分值 | 評審標準 | |
一、商務部分（30分） | 40分 | ||
1. 報價（20 分） | 30 | 以有效報價中的最低價為基準價，得滿分30分。其他投標人的報價得分計算公式為：報價得分 =（評標基準價/投標報價）×100。 | |
2. 企業資質（5 分） | 5 | 具有防水防腐保溫工程專業承包二級，擁有熟悉施工規范及施工安全管理人員和技術員，有較強的施工能力。 | |
3. 業績（5 分） | 5 | 近3年內（以合同簽訂時間為準），承擔過類似防水或裝飾裝修業務項目業績，需提供中標通知書、合同或支付憑證復印件。 | |
二、技術部分（50分） | 40分 | ||
1. 施工方案（20分） | 20 | 施工組織設計合理，施工流程清晰，關鍵施工技術措施可行； | |
2. 質量保證措施（10 分） | 20 | 建立完善的質量管理體系，有明確的質量目標和質量控制流程； | |
三、服務部分（20分） | 20分 | ||
1. 售后服務（10 分） | 10 | 承諾在接到質量問題通知后，根據招標文件要求響應，響應時間和到達現場時間每增加一定時間，相應扣減得分 | |
2. 培訓服務（5 分） | 5 | 承諾為招標人提供日常維護培訓服務，培訓內容全面、實用，培訓方式合理。 | |
3. 優惠承諾（5 分） | 5 | 除招標文件要求外，提供其他合理的優惠承諾。 |
注：招標文件要求提交的與評價指標體系相關的各類有效資料，投標人如未按要求提交的，該項評分為零分。為所有評分分值的算術平均值（四舍五入后，小數點后保留兩位有效數）。
3.5 無效投標情形
3.5.1投標文件逾期送達。
3.5.2投標單位法定代表人或法人授權代表人未出席開標會的。
3.5.3投標文件中的報價表無投標單位法定人或授權代表人親筆簽字并加蓋公章的。
3.5.4投標書未按規定格式編制，內容不全或字跡模糊不清，致使辨認不清而影響評標定標的。
3.5.5投標人未按資質標和標價表要求提供相關資料的。
3.5.6投標材料保證材料真實有效，如果有弄虛作假將取消中標資格，并拉入我公司黑名單。
3.6 廢標情形
3.6.1投標人有招標人不能接受的條件要求的。
3.6.2因重大變故（人力不可抗拒的因素，如：地震、戰爭、自然災害等），招標取消。
3.7 惡意競標的界定
根據《招標投標法》規定，投標人不得以低于成本的報價競標。在評標過程中，發現投標單位的報價明顯低于成本的，投標人應該作出書面說明并提供相關證明材料。投標單位不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，其投標作廢標處理。
3.4 惡意競標的界定
根據《招標投標法》規定，投標人不得以低于成本的報價競標。在評標過程中，發現投標單位的報價明顯低于成本的，投標人應該作出書面說明并提供相關證明材料。投標單位不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，其投標作廢標處理。
3.6 確定中標
若本次報名單位不足三家以及經審查后，符合資質單位不足三家，則重新組織招標。有三家及以上的投標單位參與競標，經評標小組審核投標單位都符合投標條件，根據評標組審核的結果決定中標單位。
3.7 排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件中規定內容未滿足的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，以此類推。
3.8 招標人不組織標前答疑會和踏勘現場活動，投標人可自行踏勘現場，招標人對投標人自行踏勘現場而做出的任何推論、理解和結論均不負責任；投標人若對招標文件有任何疑問，應在投標截止2天以前以書面傳真形式向有關單位提出澄清要求。
4. 聯系方式
招 標 人：信息產業電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司
地 址：成華區雙林路251號A座23樓資產部
郵 編：610021
聯 系 人：楊女士
電 話：028-84398193
電子郵箱：yangyang1@edri.cn
信息產業電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司
2025年7月15日
附件：
